일상생활 인테리어

▶O2O 서비스란 무엇인가? O2O서비스 플랫폼은 용어 그대로 ‘온라인(Online)에서 오프라인(Offline)으로 옮겨온다’는 뜻입니다. PC를 메인 플랫폼으로 하는 전자상거래와는 다른 플랫폼입니다. O2O서비스 플랫폼은 모바일 애플리케이션을 메인 플랫폼으로 한다는 차이가 있습니다. 심지어 PC 서비스를 제공하지 않는 O2O 서비스도 있어 서비스 이름을 O2O서비스 플랫폼이 아닌 M2O(Mobile to Offline)로 불러야 한다는 의견도 있습니다. 작년까지 O2O서비스 플랫폼은주로 음식, 식자재 등 배달 서비스에 집중되었습니다. O2O서비스 플랫폼은 서비스 이용에 따른 개인정보 유출 등 다양한 문제점이 대두되고 있지만 O2O서비스 플랫폼은 전 세계적인 사업화 추세로 향후 시장 규모는 지속적인 발..

연말정산 간소화서비스 기간입니다. 1. 월세 세액공제 받을려면 어떤 서류를 준비해야할까요? 평균 총급여액 5,500만원 이하로 기준하여 조회를 해봅니다. 근로자 무주택 근로소득자의 경우는 월세액 기준으로 공제받는 금액은 12%입니다.. 5,500만원 ~ 7,000만원 이하에 해당하는 무주택 근로자의 경우는 10%에 해당하는 공제율 적용 받습니다. 연말 간소화서비스를 빠짐없이 챙길려면 각종 의료비, 주택대출, 교육비등 다중생활시설의 지급하는 세도 공제대상 포함됩니다. 공제한도는 750만원에 해당합니다. 2. 연말정산 간소화 서비스 서류 준비하기 간단한 기본 서류준비를 알아봅니다.. 연말정산 간소화 서비스는 국세청에서 확인하기 위해서 공인인증서가 필요합니다. 이것은 은행등에서 발급하니 준비를 하여야겠습니다...

1인 소자본 창업 으로 성공을 위하여 무엇을 준비할까? 실내양궁, 커피숍, 음식점, 프랜차이즈..... 출.퇴근 걱정안하는 방법은 무엇일까요? 1인 창업 이겠죠. 무엇보다 돈 많이 버는 것이 목적입니다. 예측할 수 없는 직장, 퇴사없는 직장 1인 소자본 창업 투자금 많이 들어가는 창업은 부담이 너무 부담이 크죠 전재산에 대출에 모든것을 다 잃을 수도 있어요. 인생이 힘들어 지겟죠 이럴땐 1인 무자본 또는 소자본 창업을 생각해야되는데 너무나 많은 사람들이 소자본 창업에 뛰어들고 있습니다. 안정적인 생활비의 소득이 만들기가 쉽지가 않은거죠. 그래서 요즘 1인 소자본 지식기업 창업이 정말 많이 나옵니다. 직장을 가지고 투잡으로 불확실한 미래에 대한 대비로 1인 소자본 창업을 준비하고 있죠. 블로그, 카페, 비..

부동산 세금종류 재산세는 매년 6월 1일 현재 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기를 소유하고 있는 자에 대하여 과세하는 세목으로 기초자치단체의 매우 중요한 세원이다.. 과세기준일이 6월 1일이므로, 요즘과 같은 시기에, 즉 주택 등을 6월을 전후하여 사고파는 경우에는 누가 재산세를 부담할 것인가를 명확히 하는 것이 중요하다. "매도인"이 7월 말까지 아파트를 소유하고 있었더라도, 8월 1일 전에 잔금이 지급되거나 등기가 넘어가게 되면 "매수인"이 1년동안 해당 부동산을 보유한 것으로 보아 그 재산세를 납부해야 하기 때문이다. 만약 매도인이라면 잔급지급일을 가급적 9월 전으로, 매수인이라면 9월 이후로 정하는 것이 좋습니다. 물론, 재산세 부담분만큼 매매대금을 조정하는 것도 가능합니다. 대개 매매계약시 ..

3기신도시 남양주 왕숙지구 선정 2019년 12월19일 3기신도시 남양주 왕숙지구도 선정되었다. 국토부는 GTX 등 광역교통망 축을 중심으로 추진예정이며 기존의 면적보다 2배 이상 광역교통개선부담금을 투자하며, 신규 입주시에 대비하여 교통불편을 해소할 방침이다. 이번의 과재는 다른 신도시보다 2년정도 단축시키는 방안을 수립할 방침이다. 3기신도시로 선정된 지역은 남양주 왕숙신도시. 인천계양, 하남교산, 그리고 과천 4곳이며, 특히 3기신도시 남양주 왕숙지구는 규모가 큰만큼 자족기능 확대 및 확보하여 기존 신도시보다 2배정도 더 많은 도시지원 시설용지를 마련할 방침이다. 벤처기업 추진, 소프트웨어진흥 추진, 도시형공장 추진 등을 유치할 방침이다. 현시세의 20이상 수준으로 하는 기업 지원을 마련하여 스타트..

부동산 임대차 계약서 작성방법 주택을 임차한다면 그 기간을 2년 미만으로 정한 경우에는 ‘주택임대차보호법’ 제4조 제1항의 규정이 적용된다. 같은 규정에서는 “기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 간주한다 임차인은 2년 미만으로 싱호간 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.”라고 규정한다. 법 제10조에 “이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다. 규정에 의할 때 2년 미만의 기간으로 임대차 계약을 체결한 경우 임대인은 이러한 임대차 계약기간의 유효함을 주장할 수 없으나 임차인은 이러한 계약기간의 유효함을 떳떳히 주장할 수 있다. 임대차계약의 체결 임대인의 신원확인 부동산 임대차 계약서 작성방법 및 양식 확인 다운로드 - 임대차계약 ..

부동산 매도 매수시 주의사항 1. 매수인 신분증 2. 매수인 도장 3. 주민등록등(초)본 4. 계약금 및 잔금 [출처] 부동산 매매시 필요한 서류 (매도인, 매수인 준비서류)|작성자 원무 [ 매수인 ] 1. 주민등록등본 2. 신분증 3. 도장 매수자 도장은 인감도장이 아닌 일반도장이어도 됨 부동산 매도 매수시 주의사항 등기부상의 이름이 다른경우, 재이름으로 명의변경을 해야 합니다(등기소방문필요). 본인이 직접처리 불가 시 대리인 위임 가능. 동일인 증명서와 공증따위는 필요없습니다. 매매시 필요한 등기서류는, 신분증/ 등기권리증/ 인감증명서/ 매매계약서/ 양도소득세 납부증명서 / 인감도장이 필요하다. 부동산 매매시에는 양도소득세를 매매후 1개월내에 납부하지만, 외국국적소지자인 경우, 잔금전 양도소득세를 자..

주택가격지수가 우리의 상식과는 다르게 물가지수보다 높을 때도 있고, 때론 낮을 때도 있다. 하지만 전반적으로 비슷하게 따라가고 있고 대부분 그렇게 흘러간다. 지금 우리나라의 주택가격은 서울과 경기도는 비싼편이다. 그리고 지방은 상대적으로 낮다. 그말은 상유층 중산층 의 차이가 많이 남을 알 수 있다. 3기신도시 부동산 재개발로 서울의 집값이 안정화 될까? 경기도 지역 3기신도시 투자로도 괜않을까? 3기신도시 인천계양 분양가격은 어떻게 될까? 우리가 어떤 개념의 관점에서 보느냐에 따라 의견은 상당히 다르다. 다른 나라와 비교해 우리나라의 부동산 가격을 측정하고, 또 어떨때는 우리나라의 GDP 또는 가계소득과 비교해 부동산 가격을 측정한다. 결론은 하나로 모아지는 거 같습니다. 부동산, 앞으로 오를까요? 떨..

애견관리 창업과 관리 애완견 관리하기색깔별로 색깔별로 표시된 1에서 5까지의 점수에 따라서 현환경에서 반려견이 얼마나 추위를 타는지, 그리고 그에 따른 위험성이 존재하는것에 대한 얼만큼 인지 볼 수 있습니다. 위 자료는 유기 동물을 구조할 때 개의 건강 상태를 진단하기 위해 쓰이는 방법으로서 TACC 스케일을 재구성하여 만들었다고 합니다. (Petplan 아티클의 원문은 여기에서 확인하실 수 있습니다) 등록 방법은 3가지입니다. 애완견 관리하기 내장 칩 등록을 합니다: 쌀알 크기의 RFID 칩을 반려견의 목덜미 내애삽입합니다. 외부 인식표 등록을 합니다: RFID 목걸이를 줍니다. 등록 번호만 발급을 합니다. 등록 내용: 반려견의 이름, 견종(색깔), 생년월일, 성별, 중성화 여부, 보호자 연락처와 주소..

2019년에는 집값이 떨어질 것이라는 전망이 우세하다. 건설산업연구원은 전국 집값은 하락하고, 지방이 1.5% 떨어질 것으로 예상했다. 이미 주택시장은 공급과잉 우려와 부동산 대책, 잔금대출 억제로 이미 냉기가 돌고 있다. 여기에 미국에서 기준금리를 1년 만에 0.50%에서 추가로 포인트 인상하면서 더 악재가 됐다. ▶2019년 부동산 재테크 추천 미국 금리가 인상된 만큼 국내 금리가 동반 상승하는 것은 시간 문제”라며 “앞으로 이런 상황에서 주택 구매력은 떨어질 수밖에 없다”고 말했다. 시장에서는 대출금리가 0.25%포인트 오르면 가계의 채무 부담은 연간 2조원 정도 늘어나는 것으로 추산하고 있다. 금리인상도 문제지만 앞으로 수요보다 공급이 더 많다는 점은 더 큰 악재다. 건설산업연구원에 따르면 201..