일상생활 인테리어

생애 첫 출발 꿈과 희망이 무한한 신혼부부의 꿈이 무엇일까? 내집, 자녀, 진급 등등 수많은 가능성이 있는 시기이다. 첫 출발에 있어 제일 고민중에 하나가 보금자리 집이 될 것이다. 이때 신혼부부 디딤돌 대출을 이용하여 조금이라도 부담을 줄이고 보금자리를 만드는데 도움이 될 수 있다. 청약으로 lh등 준비를 해보지만 본인이 원하는 지역이나 조건등을 맞추기가 힘든 경우가 많다. 시내 중심지는 중도금도 비싸고 외곽으로는 직장도 멀어지고 쉽게 선택하기 쉽지 않기 때문이다. 이왕이면 교툥망 좋은 시내와 가깝고 회사 가깝고 이런 저런 준비하기가 쇱지 않다. 이럴 경우 신혼부부 디딤돌 대출의 조건등에 해당하는 신혼부부가 많을 것이다. 기본 조건은 부부 연봉 합산 소득 7천만원 이하이고 2%정도의 금리를 이용하므로서..

집을 매도하거나 매수를 할 경우 모두가 이윤을 내기를 바란다. 모두가 이윤을 남기게 되면 부동산의 시세는 지속적으로 상승하여 집을 산다는 것은 포기하는 현상까지 나올 것이다. 부동산 실거래가 조회를 보면 갑자기 오르는 현상이 많고 그리고 한동안 지속되다가 또 껑충 상승하는 부동산 실거래가 조회를 통해 알 수 있다. 10년 20년 주기로 본다면 오래된 아파트 상관없이 주변의 어떤 호재가 들어오느냐에 따라서 부동산의 시세는 하늘과 땅차이만큼도 차이가 발생하게 된다. 예를 들면 거제도의 부동산 시세는 10년전 1억 5천 기준으로 경기가 좋을 경우에 3억까지 오르는 시기가 있었다. 그러나 지금은 1억5천 시세로 다시 돌아온 상태이고 오래된 아파트로서 매도하기도 힘던 현상이 나오고 있다. 서울은 말할 필요도 없이..

요즘은 정년보장의 근무가 어려운 시대이다. 그렇게 때문에 잦은 이동이 많아집니다. 평균적으로 개인 평균 4회 정도는 직장생활 기간 중 이직등을 하는 것으로 파악됩니다. 그러면서 실업급여의 조건등이 많이 필요로 하며 까다로운 조건이 있습니다. 이직을 하더라도 실업급여 부분등을 잘 파악하여 선택할 필요가 있습니다. 실업급여를 수령할 수 있는 조건 1. 고용보험에 가입이 되어야 하고 최소 피보험 기간이 180일 이상이어야 한다.(6개월) 단 이전 직장의 근무일수가 180일을 만족하지 않는다면 그 이전 직장의 근무가 1년 6개월 이내의 근무일 수를 합산하여 180일을 충족한다면 실업급여 조건이 해당되므로 신청을 할 수 있다. 2. 자발적 퇴사는 제외가 된다. 필히 회사의 사유가 되어야 한다.(해고, 권고사직, ..

수 많은 창업이 매일 준비되고 있습니다. 대부분은 좋은 아이템이 있으면 대리점 형태로 이루어지죠. 창업 하나가 전국에 준비가 되면 적게는 200여개 많게는 1,000여개 까지 대리점 형태로 나옵니다. 종목에 따라서 영업부터 본사, 지사. 대리점, 영업, 판매등 소.상인공에 이르기 까지 그 효과는 엄청납니다. 그리고 창업만큼 폐업으로 이루어지는 종목도 많습니다. 요즘은 큰 기업을 세운다는 것이 정말 어려운 현실입니다. 그렇기 때문에 요즘뜨는창업에 대한 트랜드 분석을 잘 보셔야 할 것입니다. 예를들면 큰 커피숍에 좋은 자리에 멋진 인테리어등을 하였지만 잘되는 곳은 또다른 브랜드로 새로운 인테리어 등이 들어오고 있습니다. 즉 커피숍이 많이 생겨 더 많은 고객들의 유동인구가 발생하지만 결국은 안되는 곳이 나오기..

직장을 떠나 개인 사업을 하는 경우 필요한 자금을 준비하기가 힘든 경우가 많습니다. 개인사업자로 자영업을 할 경우 소액 자금 필요 시 어떻게 준비할까요? 그리고 무엇보다 대출의 조건이 까다롭지 않아야 할 것이고 이자 또한 부담없이 이용할 수 있는 조건이 되어야 할 것입니다. 큰 금액은 아니지만 유용하게 사용할 수 있는 개인사업자 대출 방법을 알아보겠습니다. 개인 사업자 대출조건 필요 사항 우선적으로 각 지역마다 신용보증재단이 있습니다. 즉 각 지역 내 개인사업자로서 조건이 된다면 신용보증재단에서 보증을 해주고 은행에서 개인사업자에게 대출을 해주는 제도입니다. 간단한 조건이 필요하며 관련된 필요서류를 신용보증재단에 제출하고 심사를 받게 될 것입니다. 기본적으로 국과세등 연체등이 없어야 할 것이고 기본 신용..

아파트 분양권 이후 초기 아파트 담보대출을 저렴한 이자로 1차 금융권으로통해서 담보대출을 받습니다. 일반적으로 대출금리는 2.8%에서 3%초반으로 이루어지므로 저렴한 이자로 이용이 가능하며 신혼부부들 같은 경우는 생애 첫 주택 구입자금 이용 등 디딤돌 등을 이용하면 더 저렴하게 아파트담보 대출을 받을 수 있을 것입니다. 1주택자에 해당이 되고 조정대상지역이 아닌 경우 최대 70% 받을 수 있습니다. 예를들면 공시시세 2억인 경우 1억4천까지 담보대추이 가능하며 약 입주 후 공시시세가 올라서 약 3억의 공시시세가 나온다면 2억1천까지 대출이 가능합니다. 즉 추가로 7천만원 아파트담보 추가대출을 받을 수 있다는 것입니다. 추가 대출을 받을 경우는 다른 은행을 이용하는 것보다 기존의 이용했던 은행이용이 추가 ..

직장생활을 하다가 그만두는 이유는 다양합니다. 그러면 이유야 어떻게 되었든 자영업으로 준비를 할 것입니다. 직장에서야 출퇴근 잘하고 회사에서 적당히 하면 평균은 갑니다. 한달되면 월급 들어오고 적당히 시간을 보내면 됩니다. 어쨌던 고정적인 수입은 들어오죠. 자영업의 경우 성공이냐 실패냐 확실하게 구분이 됩니다. 자영업의 폐업률이 82%가 넘는다고 합니다. 그리고 남은 자영업중 힘들게 운영을 하고 있으며 진정으로 성공하는 자영업은 1%정도로 보시면 됩니다. 그만큼 자영업의 자리잡는다는 것이 얼마나 힘든지 통계로 보여줍니다. 가볍게 생각하고 1인 소자본 창업을 한다고 하면 그 소자본 창업의 돈 까지도 바닥이 될 가능성이 많습니다. 1인 소자본 창업아이템의 분야는 수 없이 많습니다. 그러나 본인이 정말 잘 하..

국민건강보험료는 4대 사회보험료 중의 하나입니다. 4대보험료의 하나로서 필수적으로 납부를 해야하는 것입니다. 직장인의 경우는 회사에서 매월 지급받는 월급에서 공제하기 때문에 별도로 챙길것이 없습니다. 그러나 자영업이나 프리랜스의 경우 지역 가입으로 되어 있기에 신경을 써서 연체가 되지 않도록 납부를 해야하는되요. 국민건강보험료는 주민등록상에 있는 거주지로 또는 각 세대별 조건이나 특성에 따라서 서로 다르게 차이가 날 수 있습니다. 경감되는 조건이 다르기 때문에 국민건강보험료의 경감이 가능하다고 판단된다면 필요한 증빙서류등을 준비하여 확인해보는 것도 좋은 방법의 하니라도 생각합니다. 국민건강보험료 경감의 대상과 조건 대상 1) 만 55세 이상의 나이로 여자단독으로 지내는 세대 2)미성년자 소년, 소녀 가장..

노후대책의 생활자금으로 사용하기위해 그동안 힘들게 마련해온 주택이나 아파트를 주택연금으로 전환하여 연금으로 지급받기 위하여 준비를 하고 있습니다. 어떤 가입조건을 필요로 할까요? 주택연금은 주택금융공사의 관할하고 있는 기관에 가입을 하여 매월 연금형식을 받는 것입니다. 그러면 연금을 받는 도중 사망을 하는 뜻하지 않은 상황이 발생되면 어떻게 되는지도 궁금합니다. 이럴 경우에는 지금까지 지급받은 연금과 지급받은 이자등을 정리 후 남은 집값에서 제외하고 나머지 금액은 상속을 하면 됩니다. 그러니 가입 시 만일의 경우에도 대비를 하여 이런 절차를 미리 주택연금 지급방식을 알아두면 좋을 것입니다. 그럼 주택연금을 가입하게 되면 내 집이 아닐까요? 집 소유는 변하지 않습니다. 매월 지급받는 형식으로 연금을 받게 ..

1가구 1주택에 해당된다면 주택아나 아파트 담보대출 받는 것은 아주 유리하고 금리 및 한도금액 또한 최대한 많이 받을 수 있습니다. 주민등록등본상 나타나는 배우자나 자녀중 아파트 소유주가 없어야 되고 오직 가족중 1주택에 해당되어야 합니다. 수도권에 집값은 여전히 비싸기 때문에 일반 서민층 직장생활을 하는 사람은 아파트 담보대출 없이 아파트 구입은 많이 어렵습니다. 다행히 다른 대출의 조건보다 아파트 담보대출의 조건이 쉽고 저렴하기 때문에 최대한 이용하여 여유자금을 준비하면 좋을것입니다. 신혼부부의 디딤돌 대출 등 조거이 허락되면 더욱 좋겠지만 그외는 제1금융권 대출 중 저렴한 아파트 담보대추이 되겠습니다. 일반적으로 금리는 저렴하게 이용이 되었을 경우 2.8%정도에서 4% 이내에서 많이 이용된다고 보시..