일상생활 인테리어

전세자금 대출한도 알아보기 갈수록 높아지는 아파트 가격 언제까지 집을 사야할까요? 도시 중심지에는 너무 비싼 가격으로 너무 부담이 됩니다. 이젠 집은 중심지를 벗어나서 조금 외곽쪽으로 구하더라도 사회생활이나 직장생활을 위해서 꼭 필요한 거주지 집은 전세로 많이 이용을 하고 있습니다. 물론 내 집이 좋은 곳에 있으면 좋지만 너무 비싼 집을 살 수 있는 현실이 자꾸 멀어지는군요. 그럼 언제든 필요 시 준비하고 내 돈을 유지할 수 있는 전세를 준비해야 할 것입니다. 우선 전세자금 얼마나 대출이 될까요? 너무 많은 이자 지출이 있으면 월급만으로는 감당이 안되겠죠. 은행이 알아서 돈을 주지 않으니 열심히 알아보고 준비를 해야겠습니다. 갈수록 까다로워지는 전세대출입니다. 은행에서는 우선 직장인 우선 4대보험이 우선..

전세계적으로 코로나19 확진자가 늘어나면서 해외 방문은 거의 스톱이 되었습니다. 여행은 물론 각 비즈니스의 업무까지 큰 영향을 받고 있습니다. 코로나19 확진자가 몇 명이나 되었을까? 우리나라의 방문을 통제한 나라가 109개국이 되었다고 합니다. 물론 우리나라만 통제한 것은 아니겠지만 유독 아시아 한국이 많은 것은 신천지의 영향이라고 합니다. 갑작스럽게 늘어나면서 더 큰 이슈가 되었다고 보여집니다. 그러나 우리나라 의학의 기술이 다른 어느 나라보다 좋은 만큼 빠른 수습, 빠른 조치가 나올 것이라 예상해봅니다. 코로나는 작년 2019년 12월경 중국의 후베이성 우한에서 처음으로 발견이 되어 전파되는 바이러스 입니다. WHO 세계 보건기구 또한 1월31일에 국제적 공중보건 비상사태를 선포하였습니다. 그만큼 ..

주택연금 수령액 계산해보기 믿을 수 있는 노후의 연금 무엇이 있을까요? 국민연금이 우선적으로 해당이 되겠죠. 공무원이라면 별도의 연금이 있지만 직장인은 국민연금입니다. 그외 개인 연금등이 따로 있겠죠. 그러나 힘든 시기에 개인연금을 모두 준비를 못할 것입니다. 대부분 집 하나는 준비를 하는 현실입니다. 살아야 되니까요? 긴 대출을 가지고 지내다가 노후가 되어서 장기 30년 대출을 모두 갚기도 하고 못 갚기도 합니다. 어쨌든 집은 본인의 명의로 어느 정도 잔금이 남을 수 있지만 장기간 시세가 오르는 경우가 많아서 노후를 위한 주택연금 전환을 할 수 있다고 봅니다. 일반적으로 노후재테크 주택연금 준비를 하는 것입니다. 2000년대 기준으로 수명이 점점 늘어나고 있습니다. 지금은 더욱 많이 늘었고 앞으로는 정..

코로나19 바이러스 예방수칙은? 1개월 가까이 시작된 코로나 바이러스 갈수록 인원이 증가하고 있다. 문제의 사태는 다양하지만 현재 신천지를 중심으로 확대가 많이 되었다. 피해가 많은 곳은 여전히 대구이며, 무엇보다 시민들이 하루빨리 위기를 극복하도록 집중적으로 지원을 많이 하여 코로나19 바이러스 확산을 막아야 겠다. 인력부족, 장비부족으로 지속적인 증가에 대비한다는 것이 인력 물질적으로 해결을 단기간에 하기에는 무리가 따르기 마련이다. 그럼 어떻게 해야할까? 각자가 예방수칙에 따라서 동시에 준비를 하고 행동을 해야한다. 그래야 바이러스 확산을 막을 수 있고 점점 더 확진자도 치료가 될 것이다. 매일 이처럼 늘어난다면 더욱 문제가 된다. 철저한 개인관리, 확산방지가 중요하다. 현재 확진환자 2,931명,..

신종코로나 바이러스 감염주의 및 잠복기간 과 예방방법은? 국내 뿐 아니라 전세계적으로 신종 코로나 바이러스 감염증으로 전반적으로 힘든 시기의 연속이 이어지고 있다 벌써 2달째 접어들어 마스크도 동이나고 주변 지인들까지 만남을 꺼리는 사회적인 분위기이다. 다른 나라도 마찬가지로 같이 동시에 해결해야만 신종 코로나 바이러스의 공포로 부터 벗어날 수 있을것이다. 코로나 바이러스 감염증의 잠복기간은 약 14일로 보고 있다. 의심자는 일단 자가 격리를 실시하고 약 2주간 지켜본다. 신종 코로나 바이러스 감염의 원인과 증상은 무엇일까? 코로나19 바이러스로서 사람에게 전파가 되고 동물에게도 전파가 될 수 있는 바이러스 이다. 이중의 대표적인 증상은 감기와는 약간 다른 차원의 증상을 보인다. 마른기침, 열을 포함하고..

하늘이 내린 선물로 손꼽히는 신선초 효능 5가지 주요성분 - 신선초의 효능으로 주 성분은 비타민과 철분, 인이 많이 포함되어 있으며 특히 칼슘 성분도 다양합니다. 이러한 성분은 노인의 빈혈, 수험생의 빈혈, 그리고 일반인들도 빈혈이 많이 있는 분들에게는 도움이 될 것입니다. 혈압을 낮추는 효능으로 고혈압을 가진 분들도 아주 좋은 신선초 효능의 성분입니다. 신선초는 뿌리가 굵고, 줄기가 아주 길게 1m정도까지 자라나는 식물입니다. 줄기까지 포함해서 녹즙으로 즙을 내어 마시면 많은 양의 녹즙을 마실 수 있고 그 효능은 아주 좋습니다. 특히 아침 공복에 먹으면 더욱 좋다고 할 수 있습니다. 피를 맑게 하고 하루의 필요한 영양분을 녹즙 하나로 많이 해결될 수 있습니다. 평소에 야채나 과일을 섭취할 시간이 부족한..

소자본으로 할 수 있는 창업아이템 어떻게 찾고 준비하고 시작을 할 수 있을까? 많은 광고채널, 유튜브, 카폐 등 수 없이 유혹을 하고 있다. 소자본 창업아이템이 너무 많지만 너무 쉽게 폐업으로 이어지기도 하는 것이 이 업계의 현실인 것이다. 지금도 아파트 주변으로 소자본 창업을 많이 하고 있다. 예를들면, 분식점, 커피점, 프랜차이즈, 치킨집, 소규모 의류판매, 채소가계, 등 다양한 분야들이 들어오고 자립하는곳도 있지만 불과 대형 마트 하나 들어오게 되면 매추이 절반이상 줄어들고 폐업으로 이어지는 사례가 많다. 나의 매장이 아니기에 그에 따른 고정 임대비용과 광고를 위해 지출되는 고정비용 때문이다. 소자본으로 창업아이템을 찾을 시 지속성과 매출이 없을 시 고정비용으로 지출되는 비용을 분석하고 ..

부자가 되고 싶다면 어떻게 할까? 특히 젊은시절 보다는 노후에 돈이 많아야 된다. 당연한 말이다. 젊은시절은 다양한 분야로 도전을 하고 경험을 해보는 것도 좋다. 꼭 전문가가 아니더라도 전문가로 나아갈 수 있는 하나의 길을 찾은 것이다. 그리고 길을 못찾았다면 평소에 메모를 하자. 그리고 독서를 하자. 독서의 책을 고르기가 힘들것이다. 어쩌다 접하는 책도 좋고, 자기가 하고 있는 분야의 책도 좋다. 남들 다하는 영어책을 일단 접어두자. 나만의 일을 남들보다 더 잘할 수 있는 것을 책을 통해서 조금 더 보완을 하는 것이다. 선택을 하고 집중을 하는 것이다. 모든 것을 잘해야 할 필요는 없는 것이다. 나의 작은 부분도 국내에는 없거나 인원이 적은 분야를 독점하는 것이다. 마케팅 전문가가 되고 싶은가? 그럼 ..

개인사업자 법인전환 방법과 시기 선택은? 개인사업자로 1인사업이나 소규모로 시작하여 업무의 양이 많아지고 직원이 늘고 매출이 많이 오르게 되면서 법인전환을 생각하게 됩니다. 보통 제조업의 근무에 있어 직원이 많이 늘어나는 경우와 매출이 많이 성장하게 되는 경우가 많은 편일 것입니다. 제조업은 다양한 기계 확보에 따라서 물량에 따라서 직원수가 증가하고 영업력도 커지게 됩니다. 기존에 있던 기계장비나 부동산 등은 법인에 현물출자로 전환하거나 사업을 양도 또는 양수하는 방법등으로 이루어집니다. 양도양수 방식의 법인전환은? - 개인사업자로 시작했던 자산이나 부채에 대하여 법인에 모두 양도하는 것입니다. 이것은 상호간 적당하게 측정된 가격이 맞으면 더욱 간단화게 전환할 수 있습니다. 아직은 이 방법을 가장 선호하..

상가 임대차보호법 개인 자영업에 있어 불이익 예방하기 자영업에 있어 상가 임대차보호법은 중요한 부분을 차지할 것입니다. 제일 먼저 언제 시행되었을까요? 2002년 11월 경에 시행되었고 여러 번 개정이 되어 현재까지 왔습니다. 지금은 5년에서 10년으로 변경이 되었고 2008년 9월경에 결정된 내용이 지금까지 이어져 오고 있습니다. 왜 시행되었을까요? 5년으로 안정기에 접어들면 자영업자들은 건물주의 요구에 어쩔 수 없이 떠나야하는 경우가 많았습니다. 많은 돈을 투자한 인테리어부터 고객이 몰리는 시점이 되면 떠나야하는 현실로 돈 벌기가 힘든 상황이었습니다. 10년 정도면 꽤 안정적인 자영업을 할 수 있다고 판단이 되었고 현실적으로 보아도 어느 정도 안정기에 접어들지 않았나 생각해봅니다. 임차인의 경우에는 ..