주택연금 수령액 계산해보기

주택연금 수령액 계산해보기

믿을 수 있는 노후의 연금 무엇이 있을까요? 국민연금이 우선적으로 해당이 되겠죠. 공무원이라면 별도의 연금이 있지만 직장인은 국민연금입니다. 그외 개인 연금등이 따로 있겠죠. 그러나 힘든 시기에 개인연금을 모두 준비를 못할 것입니다. 대부분 집 하나는 준비를 하는 현실입니다. 살아야 되니까요? 

긴 대출을 가지고 지내다가 노후가 되어서 장기 30년 대출을 모두 갚기도 하고 못 갚기도 합니다. 어쨌든 집은 본인의 명의로 어느 정도 잔금이 남을 수 있지만 장기간 시세가 오르는 경우가 많아서 노후를 위한 주택연금 전환을 할 수 있다고 봅니다. 일반적으로 노후재테크 주택연금 준비를 하는 것입니다. 2000년대 기준으로 수명이 점점 늘어나고 있습니다. 지금은 더욱 많이 늘었고 앞으로는 정말 더 늘어나지 않을까 합니다. 가장 힘든게 노후대책 아닐까요? 수명은 늘었지만 노후의 직장생활은 보장되지 않습니다. 정년퇴직 나이는 대부분 이전과 동일하거나 줄어든 곳도 많고 늘어난 곳은 대기업 중심으로 계약직 1~2년 정도 추가 되었다고 보여집니다. 

노후를 준비야 하는데 어떤 것이 있을까요.

다양한 방법이 있지만 바로 주택연금 조건과 수령액 금액을 알아봅니다. 주택연금의 장점은 우선 본인이 사망하기 전까지 집에서 거주할 수 있다는 것입니다. 두 가지의 선택이 있습니다. 확정기간으로 하는 방법과 종신으로 선택해서 연금을 받는 방식입니다. 접수할 당시의 집값을 기준으로 주택연금의 수령액은 정해지게 됩니다. 불경기를 맞아서 집값이 하락하더라도 초기 측정되었던 수령액은 변동이 없습니다. 만일 주택연금을 중도에 해지를 하게 된다면 해지일로부터 3년 이내에는 동일한 주택을 주택연금 신청은 불가합니다. 다시 가입가능한 경우는 초기 설정된 기준의 금액으로 주택연금의 가격이 동일하거나 적을 경우는 가능합니다. 이 부분은 상승할 때마다 불이익을 취득할 수 있기 때문에 예방하기 위한 차원입니다. 

55세의 정년퇴직을 기준으로 100세 시대 45년을 더 유지해야 합니다. 기껏해야 직장생활은 30세를 기준으로 55세까지 25년을 준비하게 됩니다. 직장 생활보다 살아야 할 날들이 더 많이 남는 시기가 되었습니다. 그럼 제 2의 직업을 준비해야 합니다. 이전과 같이 동일한 직장생활 수준을 유지하기는 힘들 것 같고 체력 등도 젊은 시절만큼 현장에서 일할 수 있는 체력 유지는 힘들 것입니다. 

물론 관리를 잘해서 가능은 하더라도 회사 규정상 힘든 경우가 대부분입니다. 지금부터는 제 2의 투자. 수익은 조금 적더라도 안정적인 수익을 만드는 것이 중요합니다. 중요한 것은 은퇴 전 집 하나 준비를 해야 한다는 사실입니다. 나이가 들면서 집값이 비싸지고 오르면 더 받을 수 있는 재테크가 될 것입니다.

국민연금, 주택연금, 최대한 준비를 하고 그 외 적은 금액이라도 고정적으로 수익을 낼 수 있는 일을 준비한다면 노후대책을 기본으로 준비는 가능할 것입니다. 주의사항으로 주택연금 수령을 위해서는 주택이 저당권이 되어있다거나 전세권 등이 설정이 되어있으면 해당사항이 안됩니다. 앞 번에 설명한 두가지 방식을 정리해보겠습니다. 

종신형 방식은 본인이 사망할 때까지 매월 연금을 지급 받는 방식입니다. 

학정기간의 방식은 선택한 기간 동안 해당하는 연금을 지급받는 방식입니다. 선택은 자유입니다.

초기에 설정된 금액에 대해서는 하락하더라도 연금의 수령액 금액에는 문제되지 않습니다. 초기 집값이 좋을 때 준비를 하면 좋을 것입니다.

만일 자녀등의 상속의 문제가 된다면 미리 자녀와 협의 후 차후 문제 없도록 하여야 하겠습니다. 요즘 자녀들이 부모의 집을 탐내지는 않겠죠. 부모도 살아야 하잖아요. 나이가 들어 자녀에게 의지하기 보다는 물러주는 것 없이 본인의 생활을 유지를 잘 하는 것이 자녀와 부모간에 서로 좋을 것입니다. 

주택연금 수령액은 얼마나 될까요

수령나이 70세를 기준으로 아파트 가격이 3억에 해당한다면 매월 8십9만5천원읜 주택연금 수령입니다. 6억원 정도가 되면 기본적인 생활유지에 어느정도는 도움이 많이 될 것입니다. 

주택연금을 준비한다면 어떤 가격의 집을 준비하느냐에 따라서 노후 주택연금 수령액이 정해지므로 초기에 준비할 시 고려해보고 준비를 하면 수령액 예상이 될 것입니다. 중요한 부분이겠죠.

다양한 방법으로 노후연금 준비를 하는데 성공하기를 바랍니다.