일상생활 인테리어

임대사업 준비 어떻게 하세요? 주택임대사업 언제가 적기일까요? 많은 사람들이 자기 아파트를 가지고 있고 분양권 및 그와 하나의 아파트를 가지고 있는 분들이 많지 않을까 싶네요. 2억~3억대의 지방 아파트를 가지고 있는 분들이 많겠죠. 은행에서는 가계대출 관련 직장인 소득자에게 대출을 가지고 준비를 많이 했을것 같습니다. 요즘은 대출 받는것도 어려운 현실입니다. 대출 이자 때문에 어려운 부동산 경기를 체험하는 현실에서는 이자에 원금에 은행에 매월 송금하는 돈이 주택 임대사업이던 월세던 부족한 현실 아닐까요? 임대사업을 하면 많은 돈을 벌 수 있을까요? 현실에서는 그렇지 않습니다. 임대사업자들은 용어도 이해하기 힘든 LTV용어를 많이 접하죠 저 또한 이해하기 힘든 용어입니다. 담보인정비욜... 직장인 대출 ..

독서로 성공하는 사람들 독서를 통해 성공을 당기수 있어요 성인이 되면 머리가 나빠진다, 애기를 출산하고 나니 건망증이 생긴다? 모두 책을 읽지 않는 핑계입니다. 독서를 통해 성공을 어떻게 당길 수 있을까요? 학창시절 공부 잘 하는 학생은 책 많이 읽는 아이 입니다. 그러다 뒤에 갑자기 못하는 경우도 있죠. 책을 읽지 않는 버릇이 사춘기를 지나면서 기준을 잃어버린거죠 반대로 되는 경우도 많죠. 어릴 때 공부 안하다가 점점 잘 하는 학생들 간접적인 독서를 통해 자아를 형성하고 스스로 자기를 통제합니다. 꼴지에서 1등으로 가는 길이죠. 남이 나를 지켜주는것이 아닌 내가 나를 지킨 다음에 남을 지켜줄 수 있는 것입니다. 성인이 되어 그냥 성공하겠다는 마음, 누구나 가지고 있죠. 아무것도 하지 않고서는 이룰 수 ..

식당창업 성공할려면 이렇게 하라 식당창업 성공할려면? 하루에도 상당히 많은 사업등록을 합니다. 그중에서도 식당창업이 대세겠죠 잘나가는 식당은 특징이 있습니다. 유심히 살펴보면 화려하지도 않으면서 손님들이 끊임없이 이어지죠. 맛도 있어야겠지만 그동안 지켜왔던 신뢰 변함없는 가격만족 믿을 수 있는 음식이겠죠 처음 시작하는 사업자에게는 꼭 거쳐가야할 관문입니다. 식당창업 성공할려면 먼저 주요 고객층 파악, 브랜드는 무엇을 할것 인지 인테리어 꾸미기, 메뉴는 무엇으로 할것인지 주고객층 파악이 우선입니다. 주변 상권가 경쟁해서 어떤 매뉴를 판매하여 수익이 창출될 수 있는지 꼼꼼히 준비가 필수입니다. 대부분의 식당이 오픈 후 성패가 나눠집니다. 아무리 광고비를 뿌려도 될집은 되고 안될집은 안됩니다. 중요한것은 손님..

창업자금 증여 및 과세특례는 어떻게? 창업자금 증여및 과세특례는 어떻게 될까요? 특례대상에 해당할려면 수증받을 사람은 18세 이상의 거주자 조건 증여자는 60세 이상의 부모여야 합니다. 창업자금을 상장주식으로 증여받아야 합니다. 건물 토지 등은 양도소득세과세대상자산에서 제외 됩니다. 업종으로는 중소기업 창업을 목적으로 해야합니다. 다음으로 창업자금에 대한 사용 요건입니다. 창업 자금을 이용할려면 조건이 필요합니다. 1년 이내 창업자금을 증여받은 날부터 준비하여야 합니다. 창업자금을 증여받은 자는 증여날부터 3년 이내 창업자금을 목적에 맞게 사용하여야 합니다. 창업후 과세연도 시작시점 부터 4년간 과세표준 신고기한을 지켜야 합니다. 임차보증금 및 임차료를 지급했을때 창업으로 간주합니다. 과세 특레가 있는데..

개인 커피숍 창업하기 직장생활하면서 은퇴준비를 해야한다고 선배들이 이야기를 많이 해줍니다. 직장은 때려치우면 후회한다고요. 커피숖 가게를 너무하고 싶고요. 주부님들이 조그만 커피숍 봐주면서 알바를 돌리고 싶어하죠. 위치는 좋은 자리인것 같아 남주기 아깝고 직접하지나 경제적 준비가 힘든경우들이 많죠. 문제는 돈입니다. 그리고 상권입니다. 주변에 커피 창업하려는 곳은 많죠. 그래도 계속 늘어납니다. 아파트 주변, 상권주변, 아파트 상가등 대로변이 적격이죠. 실평수 5평에서 12평 정도 적합하죠. 개인이 운영 하기에... 권리금에 보증금등 잘 파악해서 준비를 하여야 겠죠. 계속 늘어난다는것은 커피마시는 사람들이 계속 늘어난다는것이겠죠. 휴대폰 가게와 커피숍 가게가 이렇게 많은 나라는 한국이 1위것이라 믿어 의..

틈새시장 1인 여성 창업 아이템 찾기 창업에 대한 열풍이 어느때 보다 강한 한해입니다. 불안한 직장에 대한 미래에 대비하면서 조금이나마 우리의 가정 경제에 조금의 보탬을 만들기 위해 많은 사람들이 틈새시장 속에서 1인창업아이템을 발굴하고 있습니다. 1인창업 여성 소자본 창업 아이템 쉽게 할 수 있는 것 뭐 없을까요? 대부분 고민이신 분들에게 가정주부나 경력단절 된 여성에게 비교적 적합한 무점포 소자본 1인 창업아이템으로 간단한 교육2~3일 교육으로 초보자도 가능한 창업을 생각해봅니다. 지문을 채취하여 판독하고, 분석하면서 개인의 타고난 특기, 기질, 능력, 성격, 다중지능순위 그리고, 대뇌 소뇌 발달 정도, 진로 적합성 등을 알 수 있는 선천적인 검사를 통하여 지문적성검사에 적합한 유전학에 의한 과학적으..

1인 소자본 창업하기 출.퇴근 걱정안하는 방법은 무엇일까요? 1인 창업 이겠죠. 무엇보다 돈 많이 버는 것이 목적입니다. 예측할 수 없는 직장, 퇴사없는 직장 1인 소자본 창업 투자금 많이 들어가는 창업은 부담이 너무 부담이 크죠 전재산에 대출에 모든것을 다 잃을 수도 있어요 인생이 힘들어 지겟죠 이럴땐 1인 무자본 또는 소자본 창업을 생각해야되는데 너무나 많은 사람들이 소자본 창업에 뛰어들고 있습니다. 안정적인 생활비의 소득이 만들기가 쉽지가 않은거죠. 그래서 요즘 1인 소자본 지식기업 창업이 정말 많이 나옵니다. 직장을 가지고 투잡으로 불확실한 미래에 대한 대비로 1인 소자본 창업을 준비하고 있죠. 블로그, 카페, 비지니스, 유통, 음식, 등등 우선 1인 소자본 창업을 하기전에 먼저 알아야할것은 나만..

부동산 재테크 연봉벌기 4~5천 만원을 가지고 부동산 재테크로 2~3만에 1억 정도 재태크로 많이 드 벌수 있어요 분양권 갭 투자인데요 직장 남편께서 직장만 가지고서는 경제상황이 안 좋아져서 생활비, 사교육비 힘들죠 몸이라도 안좋고 하면 꼼짝도 못 하는 돈의 굴레에 사로잡히는 상황입니다. 부동산 재테크 연봉벌기 노력해보지만 정말 힘든일입니다. 집안 아주머니는 일이 없으면 더욱 막막하죠 전세로 살던 금액이 1억 5천만 원이었고 현금으로 몇천있었죠 갖고 있는 건 한 천만 원 정도? 분양권 갭 투자 재테크 인데요 면적은 25~34평이 좀 넘좋고요 각 지역마다 분양권이 있어요. 굉장히 싸게 나오는 겁니다. 적은 인테리어 비용으로 인테리어를 깔끔하게 마무리 합니다... 기존보다 저렴한 공실률이 너무 많다 보니 더..