임대사업 준비 어떻게 하세요?

임대사업 준비 어떻게 하세요?

주택임대사업 언제가 적기일까요?

많은 사람들이 자기 아파트를 가지고 있고 분양권 및 그와 

하나의 아파트를 가지고 있는 분들이

많지 않을까 싶네요.

2억~3억대의 지방 아파트를 가지고 있는 분들이 많겠죠.

은행에서는 가계대출 관련 직장인 소득자에게 대출을 

가지고 준비를 많이 했을것 같습니다.

요즘은 대출 받는것도 어려운 현실입니다.

대출 이자 때문에 어려운 부동산 경기를 체험하는 

현실에서는 이자에 원금에 은행에 매월 송금하는 돈이

주택 임대사업이던 월세던 부족한 현실 아닐까요?

임대사업을 하면 많은 돈을 벌 수 있을까요?

현실에서는 그렇지 않습니다.

임대사업자들은 용어도 이해하기 힘든 LTV용어를 많이 접하죠

저 또한 이해하기 힘든 용어입니다. 담보인정비욜...

직장인 대출 LTV 적용 

임대사업 LTV 적용

정리를 하자면 담보인정 비율을 뜻하는 것이죠.

임대사업자는 담보인정비율 80%일때 주택의 대출가능 범위 및 대출가능 금액,

그리고 임대사업을 하였을 시 소득 금액을 잘 분석해야 할 것입니다.

그외 주택 임대 전 주택인테리어 및 기본적인 도배, 장판 교체등의 금액은 온전히 자기 몫이죠.

정부가 임대사업자 담보인정금액을 줄일까요?

현실에서는 다주택자 세금 오르고 종부세 오르는 현실입니다.

대출을 안고 주택 임대사업 시 여러 방향에서 신중히 검토를 해야 하지 않을까요?

서민에게 쉽게 돈버는 현실은 없으니 주변에서 이야기 하는 현재 정부의 이야기는 

현재 상황에서 잘 파악해 볼 필요가 있지 않을까요?