일상생활 인테리어

1인당 국민소득 몇위일까요? 1인당 국민소득 몇위일까요? 과연 나의 국민소득으니 우리나라 직장인중에 몇위에 속할까? 1인당 국민소득이 높으면 우리나라가 잘 사는 나라로 평가되죠. 그럼 국민소득이 높으면 우리나리에서도 상류층... 근데 지금까지 마이너스인 내 인생은 우리나라에서 순위가 나올까? GDP라는 용어를 쓰는데요. 뜻은 국내총생산을 뜻합니다. 각 나라마다 가계나 기업, 그리고 정부등 경제활동의 일정기간을 분석하여 생산된 재화와 부가가치를 뜻합니다. 한국이 11위라라는 데이터가 나오는데 믿어지지가 않습니다. 그럼 내가 11번째로 잘 사는 사람, 우리나라에서 서민들이 실제 체감하는 국민소득은 어떨까요? 빚안지면 다행인 직장생확과 소상공인 생활이 너무나 많지않나 생각해니다. 전세계 11위의 GDP를 차지..

임대차보호법 잘 활용 하시나요? 오래전 부터 있었지만 그다지 사용할 일도 없었고 잘 사고 잘 팔고 무난히 흘렀갔던 시절도 있었지만 요즘은 일반인들에게도 많이 알려진 임대차 보호법 활용이 증가하고 있네요. 부동산을 샀을 때와 팔려고 하니 너무 많은 갭차이로 적자를 보게되는 현실입니다. 즉 팔지 못해 집이 2채 이상이 되는 것이죠. 매매를 해도 손해이닌 당분간 몇년 임대로해서 버텨보는 것입니다. 간단히 이야기해서 임대차 보호법은 자영업, 소상공인, 개인에게 임대료등의 안정을 유지하게 해서 쫒겨날 걱정을 사전에 방지하는 개념인것이죠. 개인적으로 아쉬운것은 5년이라는 기간인데 5년 후에 불리한 조건이 될 수 있기에 개인적으로 아쉽숩니다. 개인 자영업자가 5년내에 모두 돈 벌 수 있을까요? 직장인 5년으로 돈 벌..

다세대주택과 다가구 주택의 차이점 알고 투자를 하시나요? 다세대주택 다가구주택 모두 주택입니다. 그러나 투자시는 정확한 개념을 알고 투자에 임해서 수익을 계산해야 되겠죠. 쉽게 요약해보면, 구분적으로 등기가 가능학 소유권이 있는 주택을 다세대 주택이라고 합니다. 그럼, 구분등기가 불가능하고 소유권이 없는 것이 다가구 주택이 되겠죠. 간단한 개념으로 정확히 알 수 있는 것이니 하나라도정확히 알면 쉽게 정리됩니다. 그러나 외관상으로는 이들의 차이점을 알 수 없으니 추가 적인 설명 하나 더 해볼께요. 다기구주택은 추수가 3층 이하입니다. 그러나 바닥면적의 절반 이상을 주차장으로 사용한다면 층수에서 제외됩니다. 다세대 주택은 1응을 모두 필로티로 사용할 경우 층수에서 제외됩니다. 모두 200평 이하를 기준으로 ..

온라인 창업 아이템 고민하시나요? 누구나 재택근무 가능한 온라인 창업 아이템을 고민합니다. 그만큼 온라인 창업아이템의 경쟁이 심하고 각종 sns 노출 또한 쉽지 않은 현실인것이죠. 잘 생각해보아야 될것 이 블로그, 카페, 지식인, 페이스북, 인스타그램 등 모두가 하나같이 최 상위 노출이 되어야한다고들 이야기 합니다. 그리고 교육을 받으면 최상 위 노출 시켜준다고 광고를 합니다. 그러면 모두 최상위 노출 되고 있을까요? 하지만 최 상위 노출으니 몇명에 불과하다는 사식 꼭 기억하셔야 됩니다. 이지 정해진 게임인것이죠. 정말 열심히 마케팅 잘 하면 상위 노출의 가능성을 있을 것 같습니다. 뒤늦게 시작한 분들은 최소 6개월은 생각하시고 준비하셔야 마음 편할것 같네요. 그만큼 너무 광고에 현혹되지 않으셨으면 좋겠..

돈되는 창업 운에 맡기지 마세요. 돈되는 창업 운에 맡기지 마세요. 월 천벌기등 수많은 창업 아이템으로 유혹을 합니다. 과연 월 1000 벌기가 쉬울까요. 매출대비 비용을 빼고 순수익 1000을 번다면 누구나 자영업 성공이겠죠. 수백만가지의 아이템이 월 1천벌기 연 1억벌기로 소문을 냅니다. 창업아이템 선택을 자유지만 수익 내는것은 자기 의지되로 되지 않습니다. 절대 남의 운에 좌지 우지 되지 마시고 남의 권유에 시작하지 마시고 자신의 아이템을 준비하셔야 됩니다. 돈되는 창업 운에 맡겨서 되는 시대는 지났습니다. 모든 아이템들이 돈되는 창업에 성공을 가져 올까요? 정말 돈되는 창업을 시작하기 원한다면 잘되는 창어한집을 방문해보세요. 그리고 느껴보시면 됩니다. 주변상권이 어떻게 형성되었는지, 어떤 손님들이..

소자본창업 성공 꿈일까 현실일까 소자본창업 시장이 정말 많이 늘고 있습니다. 직장인의 안정적인 보장이 안된다는 보장이죠. 또한 소자본 창업 시장도 덩달이 보장이 안되는 상황에 놓여졌습니다. 소자본 창업이 이전에는 직장생활 10년이상 또는 20년정도 하신 분들이 많이 창업을 했었죠. 요즘엔 젊은이들 사이 처음부터 직장생활 없이 소자본 창업 또한 많이 늘어 났습니다. 인터넷 문화에 맞게 창업이 자연스럽게 이어졌죠. 블로그 마케팅, 교육, 스마트 스토어 판매, 그리고 교육... 많은 부분들이 젊은 층이 교육도 하고 판매도 하는 젊은이 사이에 서로 상부 상조 하는 새로운 소자본 창업 입니다. 뒤늦게 합류하는 40~50 세대는 시대의 흐름에 따라가느라 비싼 강의료 내고 각종 마케팅 따라 가보지만 성공하는 분들은 ..

프랜차이즈 창업 어떻게 준비하세요? 대부분 직장인이 퇴사를 하게 되면 1억정도 투자금으로 프린채아즈 창업을 많이 하는것 같습니다. 뭐던 해야겠죠. 창업하시전 너무 서두르기 보다는 주변 상권 프랜차이즈 한번씩 꼭 방문해보는게 좋을것 같습니다. 그리고 앞으로 인기 있을 프랜차이즈 창업 박람회등 방문은 신규로 새로 나온 아이템을 접하기에 좋을것 같습니다. 무료 시식 및 체험을 많이 할 수 있어서 간접 경험으로 나에게 맞는지 판단하기에 도움도 될것 같군요. 프랜차이즈 창업을 준비하신다면 내가 알고 있던 것 외에 수많은 아이템들이 많다는 것을 알아야되요. 직접 빵이나 피자 등 조리법 전수등오 있으니까요. 각 지역마다 선호하는 인테리어, 맛, 모양등 여러모로 경험하기에 더 없이 좋은 경험이 될것 입니다. 아이디어는..

오피스텔 수익 임대 올리기 오피스텔 수익 임대 오리기 알아봅니다. 직장인 월급으로는 각종 세금, 의료보험,등 벌어도 나가는게 너무 많죠. 직장인 월급으로 또한 자동차세, 주택재산세, 관리비, 뭐 말할것도 없이 뜯어가는게 너무 많아요. 한달에 월급 두번 받아도 모자라는 현실이죠. 오피스텔 수익 임대 안정적으로 받을 수 있을까요? 일단 오피스텔 임대수익을 위해서는 무억을 해야 할까요? 우선, 오피스텔 분양 시 지속적으로 검토를 해야 되겠죠. 무리하게 초기 투자금 많이 들어가면 안되겠죠. 오피스텔의 경우 위치, 전망, 상권분석 등 우선적으로 잘 살펴야 합니다. 여러 공인중개사의 상담도 필요합니다. 장점과 단점을 정확히 구분해낼 수 있겠죠. 오피스텔 임대인 전입신고 문제, 전세권 설정등기 보증금, 전세계약등 여..

태양광 주택사업 어떨까요? 종종 주택집을 보면 태양광 이용으로 전기요금 줄이고 있는 곳을 많이 볼 수 있습니다. 시골에서도 어렵지 않게 볼 수 있죠. 초기 비용이 조금 들어가지만 충분히 투자금을 회수 할 수 있죠. 태양광 신규아파트에 태양광 발전을 이용하여 아파트 건설 및 주택건설을 한다는 소식도 많이 접하죠. 아파트 베란다, 주택지붕등 미니 태양광 설치비용은 100만원 미만으로 설치되었을 때 매월 절약되는 비용을 감안했을 때 충분히 가능한 아이템으로 무한한 가능성 예상해봅니다. 특히 여름철 에어컨 사용으로 과도한 전기요금 및 겨울철 기름보일러 및 난방을 위해 사용된 요금 또한 폭탄입니다. 태양광 에너지를 이용하면 많이 줄일 수 있지 않을까요? 즉 아직 서민을 위한 할인혜택 같은것이 없는 누진세 적용때문..

부동산 시세 어떻게 파악할까요? 부동산 시세 어떻게 파악해야 할까요? 요즘 부동산 시세 예상하기 힘듦니다. 주변에 답사 한번 하고 현 기준 으로 투자등 평균 시새를 파악해보는데요. 그것도 알 수 없는 것이 오직 신의 영역이라 할까요 100% 믿어 의심치 않았던 곳이 1년 지나고 2년 지나면 이득을 많이 낼 수 있었던 곳이 분양가보다 더 내려가는 곳이 간혹 있기도 하네요. 그정도로 부동산이라는 곳이 초기 마음먹은 우리의 계획만큼 성사되지 않는다는 것이 진리입니다. 주변 부동산 모두 별로 마음에 들지 않거나 원하는 부동산이 있다 해도, 구입할 마음이 없으면 안하면 됩니다. 부동산에서 권하는 것도 어느정도 시간이 흐른뒤에는시세는 이전과 현 상황의 시세 , 실질적인 가격형성, 급매가격이 어떻게 형성될지 부동산 ..