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부동산 임대차 계약서 작성방법 주택을 임차한다면 그 기간을 2년 미만으로 정한 경우에는 ‘주택임대차보호법’ 제4조 제1항의 규정이 적용된다. 같은 규정에서는 “기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 간주한다 임차인은 2년 미만으로 싱호간 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.”라고 규정한다. 법 제10조에 “이 법의 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없다. 규정에 의할 때 2년 미만의 기간으로 임대차 계약을 체결한 경우 임대인은 이러한 임대차 계약기간의 유효함을 주장할 수 없으나 임차인은 이러한 계약기간의 유효함을 떳떳히 주장할 수 있다. 임대차계약의 체결 임대인의 신원확인 부동산 임대차 계약서 작성방법 및 양식 확인 다운로드 - 임대차계약 ..

부동산 매도 매수시 주의사항 1. 매수인 신분증 2. 매수인 도장 3. 주민등록등(초)본 4. 계약금 및 잔금 [출처] 부동산 매매시 필요한 서류 (매도인, 매수인 준비서류)|작성자 원무 [ 매수인 ] 1. 주민등록등본 2. 신분증 3. 도장 매수자 도장은 인감도장이 아닌 일반도장이어도 됨 부동산 매도 매수시 주의사항 등기부상의 이름이 다른경우, 재이름으로 명의변경을 해야 합니다(등기소방문필요). 본인이 직접처리 불가 시 대리인 위임 가능. 동일인 증명서와 공증따위는 필요없습니다. 매매시 필요한 등기서류는, 신분증/ 등기권리증/ 인감증명서/ 매매계약서/ 양도소득세 납부증명서 / 인감도장이 필요하다. 부동산 매매시에는 양도소득세를 매매후 1개월내에 납부하지만, 외국국적소지자인 경우, 잔금전 양도소득세를 자..

주택가격지수가 우리의 상식과는 다르게 물가지수보다 높을 때도 있고, 때론 낮을 때도 있다. 하지만 전반적으로 비슷하게 따라가고 있고 대부분 그렇게 흘러간다. 지금 우리나라의 주택가격은 서울과 경기도는 비싼편이다. 그리고 지방은 상대적으로 낮다. 그말은 상유층 중산층 의 차이가 많이 남을 알 수 있다. 3기신도시 부동산 재개발로 서울의 집값이 안정화 될까? 경기도 지역 3기신도시 투자로도 괜않을까? 3기신도시 인천계양 분양가격은 어떻게 될까? 우리가 어떤 개념의 관점에서 보느냐에 따라 의견은 상당히 다르다. 다른 나라와 비교해 우리나라의 부동산 가격을 측정하고, 또 어떨때는 우리나라의 GDP 또는 가계소득과 비교해 부동산 가격을 측정한다. 결론은 하나로 모아지는 거 같습니다. 부동산, 앞으로 오를까요? 떨..