종합부동산세 보유세 계산

종합부동산세 계산하는 방법을 간단히 알아봅니다.

정부의 종합부동한 보유세 개편안이 발표된 이후에 서울, 수도권, 그리고 세종시, 경기도 의 신도시 예정되는곳의 아파트 시세가 상승했다는 뉴스를 많이 듣습니다. 종합부동산 시세에 대한 정부의 보유세 인상 발표에 대한 반응과 주택 보유세 인상에 대한 매수자의 부담이 고스란히 안게되는 결과를 예측하는 반응등이 많습니다.

종합부동산 보유세에 대한 정부의 지속적인 강도높은 보유세 인상 정책으로 방향을 잡고있는것 같아 조심스럽습니다.

종합부동산 보유세 세금 내는 것에 대해서 부동산 가격 상승폭이 크다면 고객의 매수 대기자분들은 보유세가 인상되면 8.2대책만큼의 가격이 하락할 수 있는 기대를 하지 않을까 기대도 해보시겠지만 쉽지많은 않을것 같습니다.

 종합부동산세.재산세, 종부세, 보유세 등에 대한 개념을 잡으면 부동산 시장의 이해에도 많은 도움이 될듯합니다.

간단한 종합부동산세 에 대해서 알아보겠습니다.

 현재 부동산 보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고 부동산시장에 형성되어 있는 부동산 가격 안정을 꾀함으로서

수도권과 지방 재정의 균형적인 발전과 국민 경제에도 발전을 함께하기 위하여 일정금액에 대한 그 이상의 부동산을 소유하고 있는 사람에 대한 재산세를 부과하는 것입니다. 즉 추가로 부과하는 것을 보유세 또는 국세 라고 합니다. 보유세를 많이 낸다는것은 그만큼 부동산을 추가로 가지고 있다는 것입니다.

국내 부동산은 현재 경기도 주변으로 재건축 또는 재개발 위주로 많은 신도시 계획이 되어 있습니다.

아파트를 공급하여 기존 주택을 없애고 재건축 또는 신규 공급하는 현 시점에서 2가구 이상 주택소유자가 늘어날것으로 전망됩니다. 종합부동산 보유세에 개념을 정확히 알고 부동산에 임한다면 각종 세금에 대한 쉬운 이해를 할것으로 생각됩니다. 

앞으로도 2019~2030 년까지  약 10년만해도 지속적인 아파트 물량이 늘어날것이고 그 이후에도 지속적인 아파트 물량은 신축될것입니다. 그렇기에 종합부동산 보유세에 대한 지속적인 세금에 대해 개념을 이해한다면 부동산 업종이나 매도 매수 시 도움이 될것입니다.