공인중개사 자격증 창업하기까지

공인중개사 자격증 창업하기까지

나이가 들면서 직장의 은퇴 나이가 되거나 제2의 개인 사업자로 활동 할 수 있는 일 중에 공인중개사를 많이 선호하였습니다. 

그러나 수 많은 부동산 규제 등으로 공인중개사의 업무는 많이 하락하고 거래 또한 지방에서는 많이 줄어 생업이 힘들 정도로 많이 줄어서 지금 준비를 해서 하는 것이 맞을까 하는 고민도 많은 시기라고 봅니다. 그러나 모든 것이 힘든 시기 아닐까요? 개인 창업 결코 쉽게 성공할 수 있는 곳이 없습니다. 

미리 준비하고 경험하고 다양한 마케팅 등의 실력을 쌓는다면 시대의 흐름에 따라서 언제든 노력하는 결과를 얻을 수 있다고 봅니다. 요즘은 스펙이 모두 좋아서 기본적인 자격증은 기본이고, 다양한 sns 활동 및 신뢰를 바탕으로 진행을 해야 할 것입니다. 너무나 많은 정보들이 모바일 하나로 알 수 있기 때문입니다. 즉 고객도 발품을 팔지 않고 않아서 정보를 받아보는 세상입니다. 여전히 부동산은 지속적으로 유지가 될 것입니다. 

왜냐하면 팔아야 돈이 되고 또 사야만 다음에 팔 수 있기 때문입니다. 자연적인 흐름에 의해 사고 팔고 이루어지는 것이겠죠. 일단 공인중개사 자격증을 준비한다면 자격증 취득 후 창업하기까지 계획을 가지고 준비하기를 권합니다. 요즘은 자격증만 취득한다고 되는 것은 아니기 때문입니다. 경험도 쌓아야 되고 다양한 홍보를 할 수 있는 열정이 필요한 부분입니다. 주부도 할 수 있고 젊은 사람도 할 수 있고, 직장인도 할 수 있습니다. 

창업 후 누가 더 고객들의 마음을 움직이고 열정적으로 하느냐에 따라서 고객의 마음은 움직일 것입니다. 공인중개사는 상대평가가 아닙니다. 그러니 60점 이상 목표를 하고 준비를 하지만 최소 70점을 기준으로 준비하면 조금 더 안정권으로 진입할 수 있지 않을까요? 모든 시험이 그렇듯 쉬운 것이 없습니다. 그러니 시험이죠. 미리 자기만의 공부 방법을 찾아내고 각 과목마다 자신감이 있어야 합니다. 

처음 준비를 할 경우 이것 저것 헤매다가 몇 개월을 보내는 경우가 많습니다. 스스로 암기해도 개념 없이 외웠다가는 잊어버리고 정확한 답을 찾기가 쉽지 않습니다. 초기에는 학원, 인강 등 전반적인 이해를 하고 준비하는 것도 좋습니다. 한번으로 안되면 두번, 세번 정도 개념을 잡기 위한 흐름으로 진행하고 각 과목별 조금씩 깊이 들어가면서 개념 이해, 그리고 응용하면서 진행을 한다면 어떠한 유형의 문제라도 합격으로 이어질 것입니다. 나이가 있으면 조금 씨 더 힘들어지겠죠. 하지만 누구나 노력한 사람은 합격을 하였듯이 반복, 또 반복의 힘으로 충분히 합격할 수 있는 곳이 공인중개사 자격증입니다. 

공인중개사 자격증을 취득 후 대부분 창업을 목표로 할 것입니다. 취업을 많이 하는 곳은 부동산중개법인이겠죠. 부동산 관리대행, 경매, 공매등의 분석 및 취득 알선 등 다양한 분야로 근무를 할 수 있습니다. 다음으로 제일 많이 원하는 공인중개사 사무소를 창업하는 것입니다. 여기에도 자기만의 전공분야가 있을 것입니다. 부동산, 아파트, 토지, 경매, 오피스텔, 등 각 지역마다의 차이점이 있기 때문에 원하는 분야로 최대한 장정을 찾아야 할 것입니다. 

다음으로 공인중개사 자격증이 있다면 부동산 컨설팅 회사소속으로 일할 수 있고 투자회사나 개발회사의 부동산 컨설팅, 각 기업의 재산을 관리하는 업무 등 다양한 기회도 주어질 수 있습니다. 경험과 경력등 최대한 이용할 수 있을 것입니다. 간단히 한번 더 정리하면 공인증개사 자격증을 취득 후 개인 부동산 중개업 창업, 부동산 경매, 부동산 마케팅, 컨설팅, 주택임대관리, 등의 업무 등이 있습니다. 이 분야의 장점은 큰 창업 비용이 들어가지 않는 1인 지식 창업이라고 할 수 있습니다. 

기본적인 사무실만 준비 한다면 언제든 일을 할 수 있으니까요. 그다음부터는 본인의 영업력, 정보력, 마케팅 등으로 업무를 진행해나갈 것입니다. 초기에는 1인으로 창업하지만 업무가 많아지면 최소 2명 이상으로 업무를 하게 될 것입니다. 공인중개사 자격증 취득 후 창업 시 연봉으로 계산하면 얼마나 벌 수 있을까요? 수익은 개인에 따라 천차만별 아닐까요? 

중개업 성공 못하면 수익이 없을 것이고 만일 하루 1건만 하더라도 한달 기준 몇천만 원은 기본으로 수익이 나겠죠. 더 큰 중개업을 한다면 월 억 연봉도 가능하겠죠. 모든 것은 본인의 영업 능력과 지역이 잘 맞을 경우에 더욱 좋은 기대를 할 수 있다고 봅니다. 분양을 하는 곳이 제일 좋은 조건이기도 하지만 많은 경쟁이 되겠죠. 

공인중개사 자격증 준비한다면 꿈을 가지고 지금 시작해야죠. 부동산 규제나 경기에 따라서 업무의 차이가 많이 나는 시기가 발생을 하기 때문에 최대한 많은 지역의 분석을 해보고 준비를 하면 좋겠습니다. 그리고 매일 매일 고객에게 도움이 되는 정보를 지속적 유지한다면 원하는 결과를 얻을 것이라고 봅니다.