아파트 담보대출 금리비교

아파트 담보대출 금리비교

이번 서민형 안심 전환 대출 관련하여 기대를 많이 하였지만 예상보다 너무 많은 신청이 몰렸다. 아파트 가격 2억 원 대까지 혜택이 일부 돌아가고 3억 원 대는 혜택을 볼 수 없을 정도로 많은 접수가 되었다. 아파트 담보대출 금리비교를 통해서 최대한 저렴하게 이용할 수 있는 방법은 무엇이 있을까?

 초기 분양권을 통해서 공동으로 추진하는 은행 금융권을 이용한다면 2.8%정도의 금리로 이용이 가능하다. 중도에 추가 아파트 담보대출을 받는 경우는 집값이 오른 경우 그 차액만큼 추가 아파트 담보대출 금리비교 후 원하는 대출이 가능하다. 단 다른 금융권을 이용하게 되면 적금, 카드실적, 급여이체 등의 실적이 없으면 금리가 4%대에서 5%대까지 오르는 경우가 있다. 

그리고 비싼 금리로 받은 다음 다시 저금리로 이용하기 위해 몇 달 후 또는 몇년 후 은행을 찾아 상담을 하였을 때 다시 공시 아파트 시세가 떨어졌다면 낮은 금리 이용으로 갈아타는데 제한이 될 수 있다. 또한 초기 아파트 담보 대출 금리 비교를 통해 제일 저렴한 곳이 분양권 대출을 집행했던 금융권이다. 연말이나 금융권 은행이 대출을 많이 진행되었다면 일시적 기간 동안 대환 대출이 제한될 수 있다. 현재 우리은행에 대환대출을 신청하더라도 연말까지 대환 대출이 제한이 되어 있는 경우이다. 서민들로서는 아파트 담보대출 금리비교를 한 수 1%라도 큰 부분에 포함이 된다. 직장생활 월급외에 또 다른 수익 만들기에 쉽지 않기 때

문에 이자 등으로 지출되는 부분은 최소한으로 줄이는 것이 현명하지만 금융권의 저 금리 이용이 쉽지많은 않다. 이번 저금리 안심전환 대출의 규모에 더 많은 지원이 되지 않는 부분이 정말 아쉽다. 3억 원 대의 아파트 또한 서민현 아파트 담보대출임에 견주어 볼 때 내년에도 추가로 한번 더 시행되기를 바래본다.  

자신의 상황에 따라 아파트 담보대출 금리비교를 통해 중도상환 수수로, 대출금액, 상환방법 등 많은 고민을 해보지만 결국 대출을 받아야 하는 시점에서 대출의 금액 제한, 저렴한 금리를 이용에 노력하지만 최대 60% 또는 70% 이상은 제한이 되어 제 2 금융권을 사용해야 하는 경우가 많이 발생을 한다. 이자 비용으로 지출되는 금액만 하더라도 상당한 부담을 안고 내 집 마련을 하게 되는 셈이다. 서민들로서는 아직 은행의 금융권 조건에 만족이 되지 않는다면 저금리 이용 사용은 대상도 안되고 비싼 금리를 이용하는 부담을 서민이 고스란히 안게 되는 셈이다. 

내 집 마련 정책에 있어 보다 더 실용성 있는 방향들이 제시되면 좋을 것 같다. 우선 공시 시세의 기준을 알아보는 것이 대출 금액의 한도를 아는데 있어 제일 중요하다. 일반적으로 거래되는 금액이 있더라도 공시 시세로 대출의 금액이 정해지기 때문에 우선적으로 공시 시세에 준하여 대출의 범위를 알아보는 것이 첫 번째라고 판단된다. 

시세는 항상 변동이 있기에 아파트 담보 대출 추가를 받을 수 있고, 때로는 시세 하락으로 2곳의 대출을 진행한 경우 고금리 대환 대출의 금리 갈아타기가 불가 한 경우도 발생을 한다.